您的当前位置:网站首页 > 房地产班

课程简介

商业地产开发与投融资总裁研修班(现特价5万)

【课程引言】

  1. 龙湖“天街”商业综合体和“山·海·湖”度假住宅累计销售超过百亿元——龙湖地产
  2. 拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目,将有10个购物中心相继亮相——远洋地产
  3. 拟投资昆明的旅游文化项目——大连万达集团
  4. 2012年将全面向旅游地产转型——今典集团
  5. 商业地产助推公司“逆势突围”——富力地产
  6. “看好商业地产,买地的机会来了”——SOHO中国有限公司董事长潘石屹
  7. 未来中国地产行业需要依靠商业地产——远洋地产行政总裁李明

 【课程背景】

2012年,当传统住宅市场举步维艰时,大多数房企开始尝试非住宅类地产项目——商业地产成为开发商转战的热土。而商业地产投资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源,运用多种金融工具疏导和吸引投资,防范投融资风险,搭建企业的金融平台对商业地产行业来说是非常重要的。
清华大学经过深入调研与精心设计,推出“商业地产开发与投融资总裁研修班”,使学员系统了解掌握商业地产战略决策的理论和方法,灵活运用金融工具,借助资本市场,整合有效资源,寻求新的投融资渠道,消除资金“瓶颈”,全面提升企业竞争优势,倾力培养商业地产领袖和管理精英。

【课程目的】

通过本课程的教学,使学员系统了解商业地产开发与投融资所涉及的基本理论和方法,掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段,具备独立领导一个房地产专业团队,进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。

【课程特色】

  1. 本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线,融合企业管理研究和实践的最新成果,整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力,实现了系统性和实用性的有效结合,度身订做、注重实战、学以致用。
  2. 本课程采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家,结合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力。
  3. 根据教学计划,部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学,课后组织经典项目考察,更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

 【师资构成】

  1. 清华、北大、人大、等著名高校专家学者、知名经济学家、资深管理专家
  2. 建设部、证监会,发改委等政府职能部门高级官员
  3. 著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家
  4. 明星企业的企业家和企业高管人员

【课程体系】

全部课程28天,系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段,更多了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。

课程设置

宏观经济政策与商业地产市场发展 商业地产开发战略
  • 中国房地产市场的发展历程      
  • 当前商业地产宏观形势分析      
  • 未来行业走势及企业发展对策    
  • 发达城市与中小城市房地产市场发展          
  • 国际地产市场发展与周期循环
  • 商业地产立项、开发、运营政策法规
  • 商业业态分类与最新发展趋势
  • 发达城市的商业地产发展与机会
  • 中小城市的商业地产发展与机会
  • 中国商业地产发展新机遇
商业地产定位与分析 商业地产金融战略
  • 城市地产投资潜力的评估与分析
  • 商业地产市场调研
  • 商业地产项目市场分析
  • 商业地产项目投资组织与决策
  • 商业地产资金需求结构的分析
  • 商业地产企业金融建设的误区
  • 打造金融团队、建立金融资源
  • 构建畅通资本通道
商业地产的建筑规划 商业地产项目投融资筹划
  • 商业地产的建筑设计关键要素
  • 商业地产的功能性与业态分布
  • 商业地产氛围营造与景观设计
  • 物业规划设计与商业经营功能
  • 项目分析、决策、投资方案设计
  • 过程控制与税务筹划
  • 商业地产项目融资策划
商业地产的运营管理 商业地产企业的融资渠道
  • 商业房地产的招商策略
  • 商业产的租留售与物业管理
  • 商业地产日常运营管理
  • 商业地产经营功能策略与执行规划
  • 银行信贷与民间资本
  • 商业地产融资全球化与渠道建立
  • IPO上市与全球私募
旅游地产开发与经营 商业地产基金
  • 旅游地产项目策划与投资评估
  • 旅游地产的产品化路径及盈利模式设
  • 旅游地产的选址定位与战略策略
  • 旅游地产的产品特征及注意问题
  • 旅游地产的物业类型与景观环境技术
  • 旅游地产的项目运营技术与实现策略
  • 公募与私募
  • “火爆”的房地产基金
  • 商业地产基金的募集方式
  • 商业地产基金的最新运营模式
养老地产开发与经营 商业地产企业纳税筹划
  • 养老养生地产的政策解读与发展建议
  • 目前国内养老地产的开发策略
  • 养老养生地产的开发运营模式
  • 开发养老地产目前面临的问题
  • 养老养生地产八大路径
 
  • 会计报表分析
  • 企业纳税风险成因
  • 影响税收筹划的因素
  • 公司内部税收风险控制
  • 商业地产税费政策与合理避税
休闲地产开发与经营 酒店开发与经营
  • 休闲商业地产的行业特性与未来趋势
  • 休闲商业地产的市场调研、定位与策略
  • 休闲商业地产的成功商业模式因素研究
  • 休闲商业地产的策划规划设计技术
  • 休闲商业地产的招商运营与管理
  • 现代酒店业投资评估与发展趋势
  • 现代酒店业投资战略
  • 现代酒店业经营战略
工业地产开发与经营 商业地产投资信托REITS
  • 工业地产开发的政策环境
  • 工业地产投资评估与风险控制
  • 工业地产开发模式
  • 工业地产的招商与运营
  • 地产投资信托的类型
  • REITS国际运行模式的比较
  • 中国REITS基金的定位与模式选择
领导艺术与领导智慧 皇帝内经与养生
  • 企业家人格魅力塑造
  • 沟通与冲突管理
  • 商务礼仪与谈判艺术
  • 情商与影响力
  • 世上本无病,愚人使生之
  • 法于阴阳,顺应自然
  • 春养肝,夏养心,秋养肺,冬养肾,四季养脾胃

教师团队

1、清华大学教授、知名经济学家、资深管理专家

2、著名金融企业顾问、资本运作专家、管理实战派专家

3、明星企业的企业家和企业高管人员

【往届邀请的部分教授专家】

陈 淮: 建设部政策研究中心主任

谢家谨: 建设部司长

宁向东: 清华经大学经济管理学院教授

刘洪玉: 清华大学房地产研究所所长

王守清: 清华大学土木工程系教授

庄惟敏: 清华大学建筑设计院院长 教授 

于希贤: 北京大学城市与环境学系教授

董 藩: 北师大房地产研究中心主任

张晓丽: 北京明德天盛投资管理中心总裁

刘 力: 五合国际建筑设计集团总顾问

王 平: 中房协副秘书长

曹海良: 北大EMBA教授,房地产咨询专家

宋洪祥: 中国纳税筹划网总裁

孟晓苏: 中房集团理事长

黎振伟: 泰盈置业顾问集团总裁

许豫宏: 天津商业大学硕士研究生导师

卞华舵: 中科招商执行总裁

房西苑: 著名投融资专家 清华客座教授

郑锦桥: 嘉富诚国际资本总裁

王永平: 商业地产联盟秘书长

鲁炳全: 北京博智行商业地产研究院院长

王裕强: 港汇广场董事长

矫培民: 和君管理咨询

李 忠: 华高莱斯国际顾问公司总经理

宁奇峰: 大连万达商业地产公司副总裁

王 巍 : 万盟投资董事长、工商联并购会长

注:授课教师如遇调整,以实际安排的为准。

上课通知

    报名咨询

  • 咨询电话:010-62669220 / 62669522 / 13911448898 谷老师(同微信)
  • 报名表下载      点击在线报名 ( 注:本研修班从未在其它地方设立招生点! )
  • ★郑重声明:以上课程信息未经校方授权不得拷贝、篡改(包括:学校帐号、户名;文字;图片;版式等),否则将追究其法律责任!
  • 微信咨询,获取团报名额
    领取更多优惠!
    了解同学资源!
    关注公众号,每天读管理
    汇聚名校课程
    智能学习管家
  •    
第一快三门户网站